lunes, 20 de agosto de 2018

Aplicación de encuesta y análisis de resultados

A continuación la estructura de mi encuesta:


En cuanto a la gráfica obtenida con la encuesta puedo concluir que en México es difícil adquirir una vivienda propia, existen opciones como las hipotecas pero vemos que no dan los resultados esperados o de lo contrario la población tendría la oportunidad de adquirir un inmueble como patrimonio.

Me entusiasma que la población confíen en las PyME's para adquirir sus inmuebles pero lo más importante es que estas tengan un propósito y si es mejorar la calidad de vida de la población está excelente porque será un referente de confianza.

Y también es importante ofrecer opciones atractivas que logren mover a la gente fuera de la CDMX ya que al parecer se percibe como que todas las oportunidades están aquí pues según la encuesta muy pocos están dispuestos a cambiar de residencia si viven en la ciudad y por supuesto una de sus metas es adquirir un inmueble en la ciudad.



Análisis de datos recabados

Reto "Pamela y sus amigos"

En la primera lectura obtuve los siguientes datos:

  • Pamela
  • Fernando
  • Barrios
  • Estofado
  • Vargas
  • Ensalada
  • Ríos
  • Ravioles
  • Diego
  • Rodríguez
  • Pastel
  • Tina
En una segunda lectura fue encontrando las siguientes pistas para llegar a la solución:

Al inicio sabemos que Rodríguez llevará el pastel: Rodriguez --- Pastel
Después conocemos que la Srita Barrios está a dieta; por lo que deducimos que de las opciones de comida la más apropiada para ella es la ensalada: Barrios --- Ensalada
Luego sabemos que Tina pide una ensalada con vegetales crudos, así que de las mujeres la única que queda es Pamela, por lo tanto: Pamela Barrios --- Ensalada
La siguiente pista es que Diego y Ríos mencionan que una chica hará el estofado, y la única opción que tenemos es: Tina --- Estofado
Ya que Rodríguez le pregunta a Fernando y a Tina el sabor del pastel, la opción que encaja es que: Diego --- Rodríguez --- Pastel
Ya que Diego y Riós mencionaron anteriormente a una chica, nos indica que Tina es Vargas, por lo tanto: Tina --- Vargas --- Estofado
Y finalmente, armamos la última opción: Fernando --- Ríos --- Ravoles

Conclusiones:

Pamela Barrios --- Ensalada
Diego Rodríguez --- Pastel
Tina Vargas --- Estafado
Fernando Ríos --- Ravioles

lunes, 13 de agosto de 2018

Planeación y aplicación de entrevista

Entrevistando a...

Julián Izquierdo Tort


1. ¿Cuál es su puesto dentro del despacho de Izquierdo Ingenieros?
Director general

2. ¿Cuánto tiempo ha sido parte del despacho?
Desde hace tres o cuatro años me incorporé a las actividades administrativas del despacho; comencé en esa área porque mi padre, el anterior director, requería de alguien de confianza y que le apoyara en esa área.

3. Y ahora tiene el rango más alto debido a...
Lamentablemente mi padre falleció a inicios de este año, así que yo tengo el compromiso de seguir con el despacho que ha estado activo desde hace tres generaciones; es uno de los despachos más reconocidos del país.

4. ¿Qué retos ha implicado continuar con el legado?
Desde luego los cambios implicaron momentos difíciles y de tensión porque la confianza de los clientes en mi padre es algo que no podemos sustituir de la noche a la mañana; sin embargo, hubo quien nos apoyó aunque mi padre ya no está con nosotros porque nos hemos caracterizado por brindar servicios de calidad. Ahora tenemos el compromiso de que todos los días trabajos para mantener y fortalecer esa confianza para que nuestros clientes no duden en quedarse con nosotros.

5. ¿Qué otras actividades o servicios han implementado para fortalecer el negocio?
Yo emprendí en el área de la construcción desde antes que mi padre falleciera, afortunadamente conté con su apoyo en todo momento y ese trabajo rinde frutos pues actualmente estamos edificando nuestro primer desarrollo de departamento en Querétaro; ya que al inicio sólo trabajamos en pequeños edificios en la Ciudad de México.

También agregamos socios que complementaron con la importación y venta de materiales altamente tecnológicos como acabados y muebles para vivienda traídos desde China pero le agregan innovación a lo que se comercializa en México.

Actualmente, la industria de la construcción presenta retos muy grandes pero en este despacho todos los día trabajamos para mejorar y ofrecer servicios y productos de calidad porque tenemos la filosofía de diseñar como si nosotros habitaremos los espacios.

Bitácora de investigación

Izquierdo Ingenieros y Asociados, SC



Se ubica al sur de la Ciudad de México, ciertamente no es una zona llena de edificios de oficinas, ya que normalmente los despachos de arquitectura o desarrollo inmobiliarios se ubican en zonas como Polanco o la colonia Roma; sin embargo en una zona tranquila con pocos edificios pero sin duda se nota el ambiente de oficinistas.

En mi primera visita tuve la oportunidad de recorrer partes del edificio donde se ubica la oficina, ya que es una torre compuesta de nueve pisos con aproximadamente cuatro oficinas en cada uno, área de elevadores, servicio sanitarios y escaleras comunes así como tres niveles de estacionamiento.

Es un despacho de diseño estructural; cuenta con un espacio adecuado compuesto de un personal de más o menos 20 personas con áreas de trabajo individuales y muy tradicionales, sala de juntas y oficinas privadas para el director y los gerentes de proyecto.

Pude observar que el personal cuenta con equipo de cómputo personal, equipo de impresión y servicios básicos como energía eléctrica, agua, internet, teléfono, etc.

También hay un área destinada al archivo, el despacho ha estado en función por al menos 50 años; sin embargo, pude detectar que hace falta un área de comedor para los empleados porque lamentablemente los empleados deben tomar sus alimento es sus lugares o salir a los comedores cercanos.

En general las instalaciones de la oficina se adecuan al ambiente de las actividades que se realizan, pero tiene áreas de oportunidad para mejorar algunos aspectos.



Marco teórico

La construcción, motivo para crear una PyME


Antecedentes del tema

El 99.8% de las empresas en México son Micro, Pequeñas y Medianas Empresas (MIPYMES) las cuales generan el 71% de los empleos en el país, de éstas, el 52 % del Producto Interno Bruto (PIB) según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) y el 72 % del PIB según datos de la Secretaria de Economía (SE), además, de la presencia de las MIPYMES existen 13.3 millones de trabajadores independientes los cuales representan el 27% de la población ocupada. El sector de la construcción es muy importante en el desarrollo de un país ya que proporciona elementos de bienestar básicos en una sociedad al construir puentes, carreteras, puertos, vías férreas, presas, plantas generadoras de energía eléctrica, industrias, así como viviendas, escuelas, hospitales, y lugares para el esparcimiento y la diversión como los cines, parques, hoteles, teatros, entre otros. El sector de la construcción utiliza insumos provenientes de otras industrias como el acero, hierro, cemento, arena, cal, madera, aluminio, etc., por este motivo es uno de los principales motores de la economía del país ya que beneficia a 66 ramas de actividad a nivel nacional. Por lo que emprender un negocio en el sector de la construcción augura un nicho de mercado asegurado, pero no por esto implica el éxito del negocio a emprender, ya que 8 de cada 10 empresas en México fracasan a los primeros 2 años de operaciones tomando como los principales factores a la falta de indicadores u objetivos del negocio, una planeación deficiente, problemas en la ejecución o fallas en la hipótesis del negocio y oportunidades de mercado, así mismo se considera que las finanzas débiles es uno de los principales factores por las cuales las empresas fracasan, obligando así al emprendedor a abandonar su proyecto y buscar un trabajo fijo con un sueldo seguro. (Beltrán, 2017)

La apertura de los mercados y la globalización de las cadenas de suministro demandan cambios estructurales en los que la logística juega un papel estratégico. Actualmente, los clientes evalúan la calidad del producto, el valor agregado del mismo y su disponibilidad en tiempo y forma, de ahí la necesidad de hacer eficientes los procesos. Diversos expertos han propuesto modelos de gestión logística para elevar la competitividad en el mercado; algunos de ellos son ambiciosos para las pequeñas y medianas empresas (PyME) debido a la estructura informal y carencia de conocimientos técnicos de las mismas; otros hacen referencia indirecta a los flujos de información interna, implicando una desintegración total del sistema por la débil interrelación entre áreas. (Olivos, Carrasco, Flores, Moreno, & Nava, 2015)


Bases teóricas

Cualquier negocio requiere de un plan,  donde el desarrollo sostenible del mismo pase por una visión forzosamente de futuro; es decir, lograr oficinas exitosas orientadas al logro de metas y objetivos de crecimiento, capaces de sobrevivir en un entorno  altamente competitivo, al forjar su diseño por medio de estrategias efectivas. (Rabschinskey, Ilan, Obras, 2015)
Si se asume que la arquitectura es un arte y por ende sería prudente denominarla como un arte social, pues es un proceso colectivo que incluye al arquitecto, sus colaboradores, consultores, clientes y en muchos casos al usuario. Al analizar el proceso de creación de cualquier construcción, se descubre que además del talento individual se contó con el trabajo de numerosas personas indispensables para realizarlo.
Lamentablemente, los despachos de arquitectura en México giran alrededor de la supervivencia diaria y con la clara idea que tienen que diversificar sus actividades, algunos lo hacen, pero no como parte de una estrategia sino como una manera de mantenerse a flote; esto nos indica que los despachos en México no cuentan con estrategia de negocio y su plus de venta son los años de experiencia, la seriedad, la sustentabilidad, pero sin una diferenciación o innovación.
Es importante determinar si existe relación entre la innovación y el desempeño competitivo de las empresas; los principales hallazgos muestran que la competitividad e incremento de la Investigación, Desarrollo e Innovación (I + D + i) en la PyME exportadora depende de la relación de los vínculos generados entre las ventas, la población empleada, la estabilidad laboral y el nivel de formación académica del personal hacia un uso intensivo de la mano de obra o economías de escala. Lo anterior, implica la importancia que tiene el capital humano en estas empresas, por lo que se puede concluir que un elemento importante para impulsar la innovación en este sector es la capacidad de su capital humano. (Duarte & García, 2016)



Bibliografía

Rabchinskey, I. (2015). Diez despachos visionarios. México, Grupo Expansión.

Beltrán, J. A. (Agosto de 2017). Plan de negocio despacho de consultoría en gestión, diseño y construcción. México, Tecamachalco.

Duarte, P. D., & García, M. L. (26 de abril de 2016). El desempeño exportador y la innovación como una estrategia de crecimiento para la PyME en México. Revista Mexicana de Economía y
Finanzas, 21-38.

Olivos, P. C., Carrasco, F. O., Flores, J. L., Moreno, Y. M., & Nava, G. L. (2015). Modelo de gestión logística para pequeñas y medianas empresas en México. Contaduría y Administración 60, 181-203.

Selección y recopilación de información





Campaña de difusión